為了抑制通膨預期心理，央行宣布再升半碼，去年以來連五升、累計3碼，房貸族首當其衝，壓力又更大了！
民眾表示，「現在年輕人買房，都是要有爸爸媽媽幫忙，不然的話真的是蠻困難的。」
以5大銀行1月平均房貸利率1.953%計算，第二季再升半碼，來到2.078%。以貸款1000萬、30年期，本息均攤來算，每個月得多繳626元，有人開玩笑說，大概得少買6盒雞蛋。但更驚人的是，跟去年升息前相比，每月還款金額增加3423元，一年下來就多繳4.1萬，等於一個月的薪水。也有人擔心，房東可能把房貸成本，轉嫁到租屋族身上。
房地產專家 郎美囡表示，「利息的負擔就會變重，難免會轉嫁到租金上，升租幅度也會更為劇烈。」
內政部長林右昌說，「我們的房東不能隨意，隨時來做漲價的要求，一切必須按照契約來走，租屋黑市的問題，很多的房東他不願意曝光，我們目前正在全面檢討跟研擬，那之後會有一個配套的措施出來。」
房貸壓力大，民眾會尋求轉貸，獲得更低利率和寬限期，但得注意隱藏費用。轉貸銀行可能收成本費用2000~9000元，設定規費是千分之1.2，以一千萬貸款金額來看，就要12000，再加上代書、塗銷費等，零零總總多1~3萬元。
銀行消金業務處協理 林中象說，「可能是比較久之前借的房貸，利率會稍微高一點，可以做這樣的考量，如果是在這近1 2年 2 3年，大家都借到是相當優惠利率，可能就比較沒有，不存在轉貸的空間。」
專家建議，新的銀行利率，最好是比原銀行少0.2%，貸款已超過3年，比較適合做轉貸，在寬限期內累積資產實力，看2、3年後，房貸利率是否下修，壓力能少一點。
