民眾說，「沒有我沒有買房，（為什麼？）因為頭期款還沒有啊。」
民眾哀號買不起房，尤其央行連續五度升息後，首購族房貸利率從1.935%，來到2.06%，買第二間，及第三間房的利率，也分別增加到2.35%及2.47%，讓年輕人暫時不敢買房。
民眾說，「就是如果想買房的話，就是壓力會很大，因為就是升息的關係，還有就是現在薪水的關係。」
升息對房貸族的影響有多大？以貸款1千萬，30年本息均攤來看，去年反應升息前，五大行庫平均房貸利率為1.378%，每個月要繳3萬3930元，到現在以2.078%房貸利率來看，月繳金額增加3423元，等於一年就要多繳超過4.1萬元，相當於許多上班族的一個月薪水。
將來銀行資深協理蔡世烈說，「因為傳統銀行可能會參考，客戶跟銀行往來之間，比如說他的存款或者財富管理的部分，然後給予比較優惠的利率，希望能夠打破這樣子的門檻。」
看準房貸族壓力山大，將來銀行推限量500名預約制專案，房貸利率最低2.06%，成為國內首例，另外兆豐目前優利房貸1.935%起，成數最高8成，台灣中小企銀同樣最低1.935%，寬限期最長可達貸款期限的1/6，不過4月開始，房貸利率都會調升，預估最低也是2.06%起跳，不少房貸族趕在升息前轉貸省利息！
房產企研室執行總監徐佳馨說，「利率上面的反映其實在4/1，公股行庫的房貸牌價就會有感受到，升息畢竟對房市是相當大的利空，所以我們會認為在整體交易量的部分，會有明顯地修正。」
專家點出，升息會衝擊房市交易量，但是已經有房貸的民眾則是想辦法，提前鎖定、讓利息再省一點！
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