2024年05月29日 星期三

繼承人擺不平 老屋法拍點交驚見450萬金條、金飾

約30坪的黃金店門,一分為二,一邊賣原木地板,一邊租給臘肉攤,不過傳出屋主為了分割遺產,打算法拍變現。

 

台北市松山區這間轉角店面,現在要連同二樓住家一起法拍,房子被法拍雖然不稀奇,不過在內容標的中,還出現金飾、金條相當罕見。

 
           

 

 
           
繼承人喬不攏「分割遺產」 老屋點交驚見價值450萬金條、金飾

9條5兩金條,和總計790克的手環、耳環、戒指等金飾,全都刊登在法拍網,以每兩黃金約7.2萬計算,市值就超過450萬元,1、2樓的房產,拍賣底價、合計超過5000萬,雖然並非因欠錢法拍,但遺產分割,走上法院強制執行,近年屢見不鮮,背後多與人口老化繼承有關。

 

房產不動產企研室專案經理曾敬德說,「過去來講其實長輩他們持有精華區的店面,他們其實都不願意輕易把它出售,可能在繼承的時候,才會容易出現一些好的店面在市場上轉售,那繼承人間各自的財務狀況又不太一樣,最後往往就是變現的狀況,比較容易做一個財產的分配,10、20年前的一個法拍屋,大家都會認為說大概是市價的8折,但是因為現在市場上可能有一些銷售物件不多,第二個法拍屋的數量也很少,所以有一些標的他取得的市價,甚至透過法拍市價,他可能只有市價的9折,甚至他有可能就是市價的價格成交。」

 

繼承人喬不攏「分割遺產」 老屋點交驚見價值450萬金條、金飾

繼承人為求公平,乾脆通通交給法院賣,最後大家平分現金,只是這宗法拍案,點交過程中發現大批黃金,相當罕見,也引發話題。

 

 

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