現在生活開銷大，政府祭出300億中央擴大租金補貼，幫租屋族減輕壓力，去年核准27.6萬人，今年7月補貼2.0上路，放寬申請年齡到18歲，只不過有不少房客申請時，碰到房東刁難。
民眾說，「大部分房東也說，不希望房客申請，最近有考慮，因為那個補助蠻多的。、「我跟房東商量之後，房東沒有答應。」
根據內政部營建署調查，去年（2022年）租金補貼申請戶中，高達43.9%遇過租屋糾紛，等於每2.3人就有1人，其中以申請補貼被刁難、修繕責任爭議、戶籍無法遷入和任意被漲房租較常見。
房市專家黃舒衛說，「（稅賦）都有部分的減免，的確是能提供誘因，但是實際上，在所謂的交易所得稅，就是我們說房地合一稅，或者是所謂的土徵稅的，減免適用上面，可能會卡到所謂的自用住宅的限制。」
房東出租給符合租金補貼申請者，享有房屋稅、地價稅和綜所稅優惠，但未來賣房子時，還是有影響，導致不少房東不願意讓房客申請，有的甚至變相漲租。
房市專家黃舒衛說，「要嘛他就是變相漲租，把這個我們說持有稅的這個部分，再轉嫁給房客，那另外一個可能會影響到他未來出售的這個稅賦的減免，所以他實際上他可能會降低拿出來承租，就變成控制的這個狀況，甚至會變成租屋黑戶。」
雖然新制補貼申請，不需要房東資料和同意，但專家建議，還是要跟房東好好溝通，租金條件事先擬定完整契約，才能避免日後爭議和衝突。
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