2024年12月10日 星期二

租金補貼2.0上路 房東治房客 單周百件投訴案

崔媽媽基金會諮詢小組說,「喂請問你是碰到說,房東不讓你申請租金補貼的問題嗎?。」

租金補貼2.0、7/3上路一周,民間租屋諮詢團體,就接到上百通求救電話,拉開147件申訴內容,房東不給申請的案例,就佔了66件。

崔媽媽基金會法律服務組組長 曹筱筠說,「有很多的房東 他們可能就基於一些,對於這些政策不確定的部分,他們可能就直接做拒絕,那甚至就會說好,那你要去申請我這租金不含稅,所以說我就給你漲租金,也可能不能隨便漲租金,可能就會在租約上面,就直接上面寫說好,那我這份合約是可以提前中止的契約。」

房東阻租補手段 拒租.line簽新約.以舊合約續約

中央擴大300億元租金補貼,更降低門檻,要減輕租屋族壓力,但上有政策,下有對策,有房東索性直接不租,也有同意續租,但不簽新合約,只在LINE上告知,或在舊合約上備註”續約1年”,雖在法律上一樣有效,但卻讓沒有新合約的房客,無法申請租金補貼。

租屋族說,「房東人很好他不能申請,但他有幫我降低我的租金,那我們就講好了我覺得OK啦,我聽的八九成都是說,房東說不能申請,就是這樣呀檯面上檯面下。」

民眾說,「身為房東你一定會想盡辦法想要逃稅,這個問題應該是房東,就是你本身就不應該有這樣的邪念,我們能夠做的感覺是跟房東溝通,覺得感覺我們能夠做的事情也就這麼多。」

房東阻租補手段 拒租.line簽新約.以舊合約續約

崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠說,「政府在整個租屋的政策裡面,不是只是開放做一個補助,而是讓整個租屋市場更健全,甚至說有沒有一些大赦的部分,讓房東能夠真的能夠把他的房子,真的有效的把它釋出出來,也不用去擔心他的稅賦問題。」

人在屋簷下不得不低頭,但要持續到明年底的租金補貼,才開放一個多月,糾紛就層出不窮,政府應該要主動查緝,或設定”落日條款”,從根本解套。

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