方正格局、明亮採光，小坪數、低總價的新成屋，在新青安政策激勵下，成為首購族心頭好，也讓房市有如春暖花開，2023年全國買賣移轉棟數，有望突破30.5萬大關。
房產趨勢中心經理陳定中說：「新青安把可以適用的貸款額度拉高了，然後利率優惠又是市場最有利的情況之下，當然首購青年買盤的主力客群，進場的意願就會變得穩定。」
平均地權條例上路，不只新成屋，中古屋市場也很熱絡，加總起來，根據六都地政局資料，12月移轉棟數合計突破2萬3千棟，創下近21個月新高，其中以台南年增37%最多，再來包括高雄、新北、台中和台北，也都有兩位數成長，桃園雖然年減1%，但主要因為還在施工當中。
陳定中說：「青埔還有像龜山A7體育大學，前一波的推案已經交屋完畢後，後面一波又還沒有完工，中間可能就會有一些交屋狀況比較清淡的情形。」
不動產企研室專案經理曾敬德說：「在2024的329檔期，其實建商已經期待很久了，那因為總統大選關係，去年有些案子都延後推出，所以2024上半年房市表現來講，其實是有一波買盤回籠。」
房仲分析，隨著總統大選後，房市回歸穩定，首購自住需求，可望延續到農曆年後，未來如果美國啟動降息，有機會再注入一波活水。
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