小嫻日前開始在屏東看房,打算置產。(圖/翻攝小嫻YT) 小嫻上傳一段「在屏東也買不起房?人生第一次屏東看房直接與建商正面對決」為題的 …
房地產
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該網友在PTT寫下:「都是住宅當然沒什麼問題,如果是開店的還會多了噪音,飲料店可能還好,餐廳則可能多了油煙味,酒吧、熱炒店等問題就麻煩了,要祈禱氣密窗等級夠好, …
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永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,現在買入的房子,未來出售時若有獲利,都要繳納房地合一稅。想計算獲利金額可以套用公式為「售出總價-(減)買入成本-(減)必要費用 …
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針對房貸40年議題,有人在PTT發文點出購買一間總價1300萬的房子,使用房貸40年、以利率1.95試算,總還款1478萬,也就是該房成本至少1878萬,認為房 …
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重劃區裡的工地,敲打聲不斷,周圍大樓,一棟比一棟新,近年建商大舉獵地推案,打炒政策卻導致去化期拉長,衍生出新屋賣壓潮。民視記者唐詩晴:「不動產買氣跟不上供給,去 …
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該網友指出:「低樓層跟高樓層房價一坪才差幾萬元,明明只要多花點預算就能住到高樓層了,竟然有人為了省那點錢,把房子買在低樓層。」他進一步列出缺點,包括「採光差」、 …
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一名網友認為過年被問買房議題,就算有買也要說沒買,一旦承認有買,親戚就會追問「買哪裡?買幾樓?買多少錢?貸款多少錢?」等4題,他也列出4種親戚聽完答案的常見反應 …
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該網友在PTT以「 過年發現晚輩都買房了,自己卻還在租房」為題,指出:「年輕人是不是太衝動了?平均地權條例都通過了,房市急凍,房價沒意外準備跌十年;看到這些長輩 …
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該人妻在《Dcard》寫下:「和先生薪水加起來約12萬,一直以來都希望能生兩個,外加有後援,想說趁長輩還年輕體力還好的時候可以趕快生一生;女兒現在五歲,一直以來 …
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近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東縣中古屋總價中位數僅380萬元,為台灣本島中古屋價格最低的縣市。但2019年後房價年年上漲,至2022年 …
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該買家在臉書社團《買房知識家A你的Q》寫下:「我們家族沒人住過大樓,想參考各位意見。我去看了總高35樓以上的預售大樓,目前只剩4-10樓可挑選,請問住過大樓的大 …
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房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮:「賴政府上來以後,大概有三樣會沿襲,大概是蔡英文的既有的政策,他會沿襲租賃租金的補貼的部分,而且可能還會再加碼。」 李同榮認為賴 …
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該首購族在PTT寫下:「小弟超級小白,想購入人生第一間房,無奈原本決定好的戶型今日詢問的時候已售出,剩下的戶型剛好相鄰著2部電梯;想請教版上的神人,這樣的戶型在 …
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該婆婆稱工地師傅告訴她「大選後房價會跌」。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q臉書) 該媳婦在臉書社團《買房知識家 A你的Q》指出:「最近一直聽我婆婆說房價會跌,所以 …
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新青安貸款政策已在去(2023)年8月正式上路。(圖/民視新聞) 「新青安房貸政策」已在去(2023)年8月正式上路,當時就催出1.2萬名首購族、 …
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方正格局、明亮採光,小坪數、低總價的新成屋,在新青安政策激勵下,成為首購族心頭好,也讓房市有如春暖花開,2023年全國買賣移轉棟數,有望突破30.5萬大關。 房 …
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該買家在臉書社團《買房知識家A你的Q》寫下:「我是一個月薪3萬的傳產作業員,也是首購族,在112/9看到利多,一股腦的就買了熱門預售屋(總價1200萬), 粗算 …
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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,今年房市「兩空兩多」,先有平均地權條例修法,後有囤房稅追兵來襲,置產族轉趨低調,不過政府下半年釋出新青安貸款優惠,加上經濟 …
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該網友指出:「真的不要說什麼青埔到台北只要20多分鐘,實際上這只是話術,高鐵班距長又不固定,沒提;早去月台等車可能會擠不上去,很難讓你算好時間再到月台搭車,這些 …
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多棟大樓還在興建,中國上海房地產巨擘「寶龍地產」旗下品牌賣預售屋,預計明年8月完工,但還沒交屋,現在就爆雷,負債高達新台幣7165億的寶龍地產,美元債11月底到 …
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記者vs.民眾:房市的年度代表字覺得是?憂愁的愁吧、女子好、漲吧、好。 記者說,公布解答,2023的年度房市代表字是…這個字(漲)。 房價年年漲 房 …
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該屋主在PTT以《想賣掉手上的房子,新成屋大概三年》為題發問,指出:「社區因為大部分住戶都自住。蓋完後只有2筆成交紀錄,去年10月至今年5月實價登錄約38-43 …
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民眾買水果,無論怎麼挑,就是跳過芭樂,攤位上、整堆芭樂沒人敢買,芭樂價格不親民,但不只芭樂,美食小吃、萬物齊漲,早就讓民眾直呼快要受不了,為了反映物價飆升,現在 …
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民視記者楊思敏:「這裡是台北文山區的興隆山莊,這裡的建築物大部分都已經超過50年的透天厝,就有居民申請危老重建,基地面積只有8坪引發關注。」 放眼望去,山坡地上 …
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該網友在PTT寫下:「去年在新北第一環買了預售自住,價格大概 1700 萬,室內不含陽台約 15 坪 + B2 坡平車位;在原建案附近看到一間預售轉約,開價約 …
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該網友在PTT寫下:「之前去國外找以前的朋友,才短短幾年,他們家全部換成了智慧家電,所有電器幾乎全部都可以遠端操控,他說這個在國外根本司空見慣。」他進一步說,自 …
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一名首購族在臉書社團《買房知識家A你的Q》寫下:「弱弱的發問,雙11買房會有優惠嗎?第一次買房,只聽說過9/28檔期後,也許有機會降價,但是不是僅限銷量不好的案 …
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陳金萍進一步指出,目前看來,9月中古屋交易市況穩定,較7、8月買氣小幅成長,但反映在10月建物買賣移轉棟數上,卻呈現增減互見,顯示新屋大量交屋與否影響交易量表現 …
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一名首購族在臉書社團《買房知識家A你的Q》寫下:「買房時,一坪單價會成為你的第一考量嗎?第一次買房,不知道大家都如何挑選呢?可以提供我一些參考嗎」。該文引發討論 …
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六都2023年10月買賣移轉量。(圖/台灣房屋提供) 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,10月都會區量能較去年同期成長,首先是時序離年底的傳 …