不動產業者舉辦論壇，聚焦節能減碳、綠建築，看準碳費明年就要開徵，商辦將迎來大洗牌，綠色當道，在市場上，將更具競爭力！
不動產資深董事朱秉瑩說，到了2025之後到2027年之間，台北市會新增100萬坪的新增供給，我們的租金，可能就沒有那麼大的漲幅，所以在面對這樣子，激烈的競爭之下，很多的企業都採取了，綠色標章這些專業執照。
新供給逐年增加，老商辦可望，加速投入改建，繼去年台北車站前的複合辦公大樓，以125億元，賣給單一神秘大戶，創下商用不動產，最大交易後，鴻海也斥資75億，買下新北市土城商辦，再創新北市預售廠辦，最高單價紀錄，也讓2023年商辦簽約量體，達到1.76萬坪，創下三年新高，而今年年初，南山人壽又宣告，要出售台北市內湖的兩棟大樓，以總交易金額47.9億元，賣給了台達電，掀起另一波，搶商辦潮。
房仲陳泰源說，譬如說像信義區，A級商辦的這個一坪的租金，其實已經突破三千，一坪已經來到快三千一左右，比較蛋白區的部分，如果說在這個所謂的軌道經濟，一定是更有吸引力。
專家分析，今年科技業，受惠AI熱潮，對擴廠需求再增大，只要雙北有釋出不錯的標的，就會出手，範圍更可能由，蛋黃區拓增至蛋白區，也讓商辦市場持續加溫。
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