放愛馬仕、當書房!6千萬迷你豪宅用途曝

by 三立新聞網
17:09
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富邦庭藝目前已售26戶,代銷指出,有人買來當書房,也有當作精品包的倉庫。(圖/翻攝自Google Maps)

▲富邦庭藝目前已售26戶,代銷指出,有人買來當書房,也有當作精品包的倉庫。(圖/翻攝自Google Maps)

台北市指標豪宅「富邦藝庭」(公辦都更案)今(23)日舉辦記者會,代銷甲桂林副總經理周智柔表示,「該建案設定精緻精品小豪宅,銷況順暢,實價登錄已揭露26戶,不少是長輩購買給二代,也有置產,相當有趣的是,也有人把它當愛馬仕(精品包)倉庫或書房。」

周智柔表示,今年房地產有四大利多指標,各方學者看好今年國內GDP成長率,預估為3%;股市暢旺,如今已站上萬九;出口前景看好,今年1、2月份來到17、18%年成長率;國際降息風潮,台灣維持低利,美國預估在Q3開始降息,代表資金寬鬆,預估今年台灣五大銀貸款利率仍會維持在2%左右。

談到房市,他說,「今年1、2月土地買賣、預售屋銷況年增率皆有長足成長,可謂是開門紅,加上前述的四大利多,前景看好。」

「富邦藝庭」將打造地上27層大樓,16樓以上為住宅,共88戶。(模擬圖/甲桂林廣告提供)

▲「富邦藝庭」將打造地上27層大樓,16樓以上為住宅,共88戶。(模擬圖/甲桂林廣告提供)

「富邦藝庭」基地座落SOGO-忠孝復興館正後方,面積約641坪,將打造地下5層、地上27層大樓,規劃25、35、42坪房型,1樓大廳,2~15樓商辦,有店面5戶、商辦14戶;16~26樓住宅共88戶、可售64戶。

周智柔指出,該案購屋客群,約7成台北客、3成竹科人士,年齡層以40歲以下、50歲以上為大宗,有長輩購買給二代,主要還是以自用為大宗,部分置產。

他透露,「其實高消費客群用途會與一般人想像不同,如有2位25坪客戶,花約5~6千萬,一位女性,看好區位鄰近SOGO,買下作為愛馬仕倉庫;另一位企業主,則是希望有自己的辦公、閱讀空間,買下來當作書房。」

周智柔說,其實近年人口結構改變,人口家戶比僅剩約2.5人,高資產組群的想法也有變化,希望品牌好、地段好,但不用太大空間,「富邦藝庭」坐落台北市最精華的百貨商圈之一,有其地利之便,加上是以「帶經裝修」出售,省去他們裝修麻煩,吸引不少富人出手購屋。

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