2024年05月29日 星期三

屋主開850萬該怎麼談價?他嘆「代書嫌貴」內行說話了

該網友在臉書社團《買房知識家》寫下:「我是第一次要買房的小白,自備款250萬左右,最近看上30年的社區高樓層,屋主自售開價850萬,比3個月前同層樓的實價登錄多了快100萬,後來有先去代書詢問,代書説開價太高,銀行成數可能沒這麼高,同社區低樓層也只開888萬還有停車位,請問我要如何開價才會比較合理?」

屋主開850萬該怎麼談價?他嘆「代書也嫌貴」內行曝關鍵:別急
該網友詢問該如何出價。(圖/翻攝買房知識家臉書)

不少人看完認為「價金砍下去就有」、「拿謄本去鑑價呀,看鑑多少出來就出多少,合情合理」、「銀行估價啊」、「請有經驗的親朋好友幫忙,若都沒有可找仲介談看看」;有人則認為「710萬開、790萬喊停」、「找房不用急慢慢找。自己也要有自己心裡的底價,買得到就買,買不到再看別間,我也是這樣找到自己喜歡房子的」。

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