考察桃園社宅 牛煦庭盼租金制度先雙軌併行

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立法委員牛煦庭及立法院內政委員會與內政部今(21)日上午考察桃園市社宅興辦情形，了解桃園目前社宅整體推動情形，並建立中央與地方的溝通管道，今日考察的八德三號社宅設有桃園首座社宅圖書館，蘆竹二號則肩負航空城安置重任，蘆竹一號為首案引入智慧管理的社宅。

住宅發展處說明，市長張善政上任後持續大步開辦社宅，今明兩年開辦與完工將近4000戶，全市市府自行興辦社宅戶數將達8000戶。惟截至112年底，住宅基金已融資超過190億元，光是113年要付的利息就已超過3億元，又因缺工缺料及升息的影響，財務壓力越形沉重。

住發處也向訪視委員們說明，目前桃園在社宅推動上所面臨的政策法令、經費補助，以及經營管理的問題，主要向中央提出3大協助，希望公有土地均可無償撥用供興辦社宅使用，以降低土地取得成本；希望可調整興辦社宅的相關補助，以減緩財務壓力；希望租金可採收入分級制，以降低民眾負擔，希望中央可以協助地方解決興辦社宅的財務困境，共同大力推動社宅，也特別感謝內政部允諾再帶回討論研究，其中對租金計算方式也將合作尋求折衷方案。

牛煦庭也表示，桃園是興建社宅的模範生，而戶數越來越多會有越來越重的管理支出，希望中央可以協助地方針對特殊個案予以專案補助，也支持租金制度先雙軌併行，近來的租金爭議勿影響對地方的補助。