2024年07月24日 星期三

新古典與巴洛克建築受富豪青睞 豪宅設計彰顯品味

豪宅市場競爭激烈,不管是古典風格還是現代風格都各有特色。不過,觀察市場上的豪宅設計趨勢,大部分皆以新古典和巴洛克風格為主,此類歐式風格建築強調穩重和氣派,使用的建材價格也相對高昂,能夠彰顯建築的品味和價值,更能吸引追求高品質、具有文化內涵的豪宅客層。

「THE KING」坐落台南湖美地區,近千坪基地與台江國家公園為鄰,河岸景觀一覽無。圖:業者提供

住展雜誌發言人陳炳辰指出,新古典和巴洛克風格通常與歐洲貴族、皇室和權貴的建築風格相關,這些風格融合了精緻的建築細節、大規模的空間設計和豪華的裝飾元素,象徵著主人的財富和社會地位。其次,這類建築通常使用大量石材,價格遠高於現代建築常用的混凝土、鋼材等;在建造方面需要精湛的營建技術,複雜的設計和繁瑣的施工過程也往往導致工期延長,進一步推高總成本。

 
           
「THE KING」以中世紀最著名的查理曼大帝的加冕大典為靈感,融合巴洛克風格和現代風格。圖:業者提供

以新古典建築來說,這類風格出現於18世紀末至19世紀初,受古希臘和古羅馬建築風格的啟發,強調對古典理想的回歸和模仿,在外觀上追求簡潔、對稱和幾何形狀,強調比例和秩序感,通常有帶有柱廊的立面和三角形的山牆,採平面雕刻,使用材料上以大理石、石灰石等堅固石材為主。

 
           
外觀以皇冠、披風、權杖、翅膀、神獸做為建築語彙,透過古典手法刻劃出馬薩式。圖:業者提供

而巴洛克式建築與新古典最大的不同之處則是採立體造型雕刻,因此造價上也相對較高昂,該類建築風格源自於17世紀歐洲文藝復興後期至巴洛克時期,深受宗教與政治的影響,通常出現在教堂和宮殿,充分展現神聖和權力象徵。外觀上著重豐富的裝飾、曲線和反曲線,以及大量的浮雕、雕塑和彩繪元素,追求複雜和戲劇性。

觀察全台豪宅建商中,以台中「聯聚建設」新古典建築最負盛名,自成立以來已推出不少豪宅、豪辦案,每每推出便以經典的新古典外觀引領市場,不僅如此,建案中頂樓360度Sky Lounge、三進式大廳、全石材鋪設的博物館級地下停車場、藝術品、大型雕塑等都是聯聚建設的標配元素。

 
           

而南臺灣地區則有台南上曜建設(1316)於湖美地區推出的「THE KING」最為矚目,該案由巴洛克建築大師謝慶旺、林定三聯手打造,以中世紀最著名的查理曼大帝的加冕大典為靈感,融合巴洛克風格和現代建築理念所打造。外觀以皇冠、披風、權杖、翅膀、神獸做為建築語彙,透過古典手法刻劃出馬薩式屋頂、愛奧尼柱、弧形拱窗等層次細節,七樓以下使用全石材,且不同於平面的崗石雕刻,「THE KING」使用嚴謹縝密的3D雕刻工法,讓整體造型更加栩栩如生。

上曜建設(1316)董事長張祐銘表示,巴洛克式的洋樓是不少老台南人的回憶,像是原台南州廳、原台南地方法院都是經典的巴洛克建築,不僅代表了仕紳文化也代表府城的百年歷史,而「THE KING」是繼台南第一座巴洛克藝術豪宅「湖美帝堡」後最新力作,從概念的發想到設計都是原創的,這樣的建築也因造價成本高、施作困難,需要挑戰結構跟橫樑位置,還有載重、地震搖晃等問題,市場上沒有幾個開發商願意做。

「THE KING」位於中西區和緯路五段,近千坪基地規劃地上29樓、地下6樓建築,共有98坪、157坪、184坪等3種戶型。全案採SRC結構,並同時配備新日鐵制震器、日立油壓阻尼器雙制震吸收能量及四道50公分厚的剪力牆,抗震、耐震效果佳。

在公設方面設有藝術級別的Lobby大廳,挑高10米搭配彩繪玻璃窗,宛如置身歐洲城堡,以及頂級鐵板燒宴會廳,可做為私人招待所並聘請專業主廚到府料理,並且還設置針對貴婦專屬的美容美體芳療室。不僅如此,還有御書房、空中瑜珈室、雪茄紅酒御藏館、住戶專屬洗車場、室內高爾夫球AI揮桿區、無邊際泳池、總統套房等頂級設施。

社區內更配置專業秘書與頂級的保全安防系統,不管是私人管家服務,亦或是居家安全系統皆以最高規格禮遇住戶,放眼台南豪宅市場中可說是絕無僅有。

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