好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房要考量的條件非常多，像是地點、交通、學區、格局等，日前就有網友在PTT上指出，由於工作關係，明年夏天將要全家北上生活，他考慮到「工作地點」和「小孩學區」，最後在桃園藝文特區及板橋新板特區這2區域猶豫不決。
原PO指出，明年夏天將舉家北上，自己將到中壢工作，不過平常工作時間非通勤尖峰時段；另外，家中還有3個孩子明年也都需要換新的國小上課，因此考量到工作和學區的問題，最後目標鎖定在桃園藝文特區及板橋新板特區，並詢問網友們意見。
他也分別條列兩區的優缺點，桃園藝文特區在交通上較不理想，離火車站較遠，上下班恐需花長時間，再加上前往台北較不易，不過附近學校選擇多樣化，且區內居民素質高。而板橋新板特區雖然往返台北交通方便，附近也有國小，但是上下班通勤比在藝文特區還要再多。
貼文曝光後，贊成選藝文特區的人表示，「考量小孩就藝文（學校都不錯）上班塞車比較累一點，長大剛好捷運做好。」、「藝文特區吧，房子漂亮點，住起來舒服點」、「秒選桃園..人文、教育、環境每一樣都贏台北」。
不過，喜歡新板特區的網友更多，「國小？這我秒選新板」、「住板橋好。以後調到板橋大遠百或是a13都方便」、「如果真要買我會選新板，就是低配版的東區」、「沒給預算的話，新板直上」、「可以住新板，誰要選藝文」。
另外，也有其他人有不同看法，「藝文和新板特區我猜你買不到房子，這兩個地方都沒什麼貨源」、「還要看自己預算夠不夠，新板跟藝文價差至少40萬／坪起跳，建議實際去看一下再做決定」、「真心建議選中壢街廓可接受的點，上班近真的好很多，家裡有什麼急事也很好應變」。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，新板特區目前新案高價來到單價三位數，成屋的價碼則在平均7字頭，而藝文特區的成屋則在4字頭，預售新案不多，相較落在外圍，價碼為5字頭，比起青埔等地平實，該民眾應是資產具備一定實力，指名兩黃金地帶，區域房市都具備保值特性，雖然藝文特區近期屢被討論是否被青埔超車，但只是出於開發飽和，新案稀缺因素；新板特區同樣新案不多，但門牌魅力強。
陳炳辰認為，如今房市偏弱，但這兩處的地段精華，價量抗壓性高，除了個人喜好外的優勢，加上該網友工作地點位在桃園中壢，卻仍有板橋的選項，應有特定因素，或許結果已呼之欲出。
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