好房網News記者林和謙／嘉義報導
嘉義地區原本一直是農業為主的縣市，被認為是發展性有限的區域，不過這幾年因為各項建設議題、產業利多而讓嘉義大為不同，房市也跟著爆發。台慶不動產嘉義興嘉加盟店江智玄店東指出，以嘉義市來說，過去除了農業，還有不少傳統產業、製造業，且經營至今長達2、30年甚至40年，如今因應政府推動嘉義地區的多個產業園區發展，這些傳統產業也面臨轉型與升級，廠房擴建、規模擴大，也增加就業機會，因此連帶推升區域房市需求與購屋熱潮。
嘉義地區擁有嘉義科學園區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區一、二期、中埔公館產業園區、水上南靖產業園區及民雄無人機航太園區…等多個產業園區，正處於產業、企業投資以及快速發展階段，未來產業能量可期，可帶動就業機會。
江智玄表示，這幾年嘉義因為有大型建設與產業發展加持，帶動房市推案及買氣，包括台積電計劃進駐嘉義科學園區、嘉義市鐵路高架化、嘉義地區未來將規劃輕軌建設，幾個關鍵因素使嘉義房市升溫，不僅嘉義縣，嘉義市的房地產市場也受惠。
江智玄指出，而嘉義市過去有不少家族經營的傳統產業及製造業，且經營時間至今長達2、30年甚至40年，現在因應政府推動嘉義地區的多個產業園區發展，這些傳統產業如今也面臨轉型與升級，面對現今產業趨勢，廠房必須擴建、營運規模要擴大，所以需要的人才與工作機會也增加，連帶也帶動居住與買房需要。
江智玄說，嘉義市在上述的產業大爆發與就業利多之下，這幾年房市大大升溫，以嘉義市西區的湖子內重劃區來說，目前大樓新案單價已來到3字頭，全新透天總價也多要破2千萬元；建地價格更從5、6年前的單價1字頭，往2字頭漲，如今已漲到單價40幾萬元；不少外地民眾看好嘉義未來發展，也會到嘉義買房置產，希望享受到未來的房產增值效益。
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