2024年12月13日 星期五

台中社宅邁向1萬戶! 東區「這處」好宅動土 市民超期待

好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
今年「台中好宅動土接力賽」14日傳至第6棒,繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅、西屯國安二三期好宅、豬事圓滿好宅及大里光正三期好宅開工動土後,台中市政府斥資2億900多萬元,打造東區台中公園第二期優質好宅,也是東區第四處好宅,期望透過都市街廓整體性規劃,將台中公園二期好宅與一期好宅周邊都市紋理串聯,提供更多市民朋友優質的居住體驗。
 
台中市住宅發展工程處說明,台中公園二期好宅以「共好聚落|共享森活」為設計主軸,規劃24戶共居房型,除保有各自居住單元的休憩、洗浴、陽台空間外,將廚房、客廳等空間匯集於各層交誼空間,串起都市生活中的共享樂趣,再透過頂層的空中花園及浮力通風塔,將熱氣排出以導入自然涼風,並透過雙邊採光以降低地下室能源消耗,促進通風換氣品質。底層透過南北廣場的留設,串聯起台中公園與周邊一期好宅,未來可做為市集擺攤、活動展演、社團成果發表或都市休憩使用,提供完善的服務機能,全案預計於115年完工。
公園2期好宅動土典禮。圖/台中市府提供
公園2期好宅動土典禮。圖/台中市府提供
住宅處進一步說明,二期好宅將有地下一層及地上四層,提供24戶共居房型,希望能提供市民交流與分享的生活場域,提供住民共餐、共讀、共憇及共作空間,並透過地下層全出租及保留周邊汽機車格,緩解周邊停車位需求。地上一二層設計2戶店鋪及6戶青創空間,將週邊商圈及公園的人潮引入本案基地及公園一期好宅,共同分享及串聯都市生活的美好空間。
 
住宅處指出,台中公園周邊已入住的一期好宅,主要入口原規劃於自由二街,將服務動線及車道留設於台中公園側,後續市府積極向國防部爭取,將該街廓近雙十路側這塊基地做為社會住宅使用,使台中好宅與台中公園實質縫合,把最好完整的街廓跟都市綠洲保留給好宅住民,與周邊環境紋理串聯。
 
另為落實台中好宅「為青年而設」的政策理念,台中提供全國最優惠的「567777」社宅租金折數方案,不限首批入住民眾人人享有首年5折、第二年6折及第三年之後都享7折的租金優惠。針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭,申請入住資格再加分,透過加分機制,提升年輕人入住機會;符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年。
 
另外,為協助65歲以上長者,市府推動「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」,只要申請人與戶籍內直系親屬在台中市僅持有1户無電梯的住宅,且該住宅符合「社會住宅包租代管第4期計畫」規定,即可由市府委託的包租代管業者包租,並按以屋換屋的方式入住社會住宅,盼全面協助住戶,增加鄰里認同感,打造現代好厝邊。
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