2024年12月13日 星期五

新北大型老社區重建成功推進!一次處理好「過去、現在、未來」

好房網News記者林和謙/新北報導
 
新北市永和區的大陳社區都市更新案,是新北市府近年的重要市政之一,此區域整體屋齡都已約5、60年以上,住戶達1500戶,房屋極老舊、加上公共安全與居住安全、環境不佳…等情況,相當需要都更重建,在新北市府、新北市住都中心與大陳社區居民的共同努力之下,終究看到極大的進展與成果。房地產趨勢專家、政大地政系教授孫振義表示,大陳社區的都更重建兼具急迫性、公益性、都市發展,一次就把「過去、現在與未來」三個重要面向處理好。
 
1955年大陳島撤退,2萬多名大陳島居民跟隨國民政府撤退到台灣,「大陳義胞」來台後就分散到全各個地方,其中永和大陳社區是大陳島居民聚集最多之處。區內包括新生公有市場及老舊住宅社區,因經過數十年的時間,屋齡老、環境衛生欠佳、增改建情形嚴重、巷弄狹小,影響人車通行及消防安全,也有公共安全疑慮,急需改建。
 
新北永和的大陳社區都市更新案,在新北市府、新北市住都中心與大陳社區居民的共同努力之下,終究看到極大的進展與成果。圖/新北市政府提供
「永和大陳社區更新單元5、6、7都市更新案」第2次招商結果出爐,3個單元都有廠商投標。圖/新北市政府提供
 
而大陳社區共分七個單元進行都更,共計8.2公頃(約2萬4千多坪);單元2在109年(2020年)完工且住戶都已入住,成功打下重要基礎,也因此其他的單元無不期盼能加快更新腳步,所以市府110年成立住都中心,並交付單元1、3、4,住都中心也不負眾望,如今單元3將施工,單元4已正式簽約,市府負責招商的單元5、6、7預計從114年(2025年)下半年開始分別動工。至於單元1目前公告招商中,若進度推動順利,預計明年第一季將評選出最優申請人並簽約,業者詢問度踴躍,都更後除了住宅,也將有店舖、公共托育中心。
 
孫振義指出,永和大陳社區的都更進度展現出成果,不僅帶給居民更美好的家園以及更好的市容,並兼具急迫性、公益性、都市發展,也一次性的將大陳社區的「過去、現在與未來」三個重要面向處理好。
 
孫振義表示,所謂大陳社區的「過去、現在與未來」,「過去」是指政府為了照顧大陳島義胞而協助安置、讓他們有居住之所,如今屋宅老舊、環境不佳,透過都更政策讓他們擁有更優質的家園。而「現在」則是因社區年代久遠,而衍生公共與消防安全的疑慮,必須急迫進行改善。「未來」則為建構一個完善的都市計劃與公辦都更的成就,並形成一個典範,為之後的都更案塑造一個極具參考的案例及樣本。
更多新聞→

免責聲明:本文為外稿合作單位授權刊登,如對內容有任何疑問,請向原作單位確認。

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

相關新聞

即時新聞

頭條新聞

熱門新聞