2024年12月02日 星期一

交屋即法拍?月薪3.7萬「新青安1000萬」銀行打槍 網嚇:難怪跳跳樂

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
預售屋低首付,加上新青安優惠房貸5年寬限期、額度最高1000萬元,不少買方先「踮腳尖」買低首付預售案,但如今要交屋了,但薪水過低之下,連申辦新青安都遭銀行拒於門外,專家示警,要小心這些購屋族的負擔能力,可能造成違約、法拍狀況。
 
「靠北建商2.0」近日有一則令網友相當驚恐的貼文,「我買快蓋好的預售屋,預計11月交屋,跟銀行填寫新青安貸款申請書,但承辦專員說必須搭配房屋壽險及個人壽險,才能額度到1000萬,這樣合理嗎?」
 
「踮腳尖」購屋族,可能連新青安都貸不到。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市、街景。圖/好房網News資料照
 
原PO補充,「雖然我扣繳憑證上寫的年收入是45萬,但我可以去兼差打工,為何銀行要這樣差別待遇對我?」並提到,銀行要求連帶保證人,但自己是瞞著爸媽偷偷買房,相當困擾。
 
有網友幫試算,若沒有寬限期,利率2.8%,一個月得繳4.1萬元,「月薪3.7萬當然沒銀行敢貸給你」、「有銀行規定年收未滿70萬拒件了,你才45萬捏!」也有網友憂心,「難怪青年小飛俠跳跳樂那麼多」、「以後會有法拍潮」。
 
房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說,會這樣「踮腳尖」買房,就是因爲這兩年房市氛圍太好了,「房價只漲不跌」、「漲100%跌5%」都穩固在民眾心中,推估目前自住族群仍會想盡辦法籌錢交屋,但投資族群比較精明,可能會拋出、調節資產。
 
張欣民提醒,雖然台灣違約率極低,但還是要留意未來這些交屋狀況,以及還款情形,購屋民眾也要檢視自身財務狀況,避免誤判情勢,讓自己陷入債務泥淖。
更多新聞→

免責聲明:本文為外稿合作單位授權刊登,如對內容有任何疑問,請向原作單位確認。

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

相關新聞

即時新聞

頭條新聞

熱門新聞