2024年12月13日 星期五

花9年提早還貸!31歲買老房 如今一身輕:工作再累「滿血復活」

好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
不少人買房想到要揹負30-40年貸款,覺得壓力巨大,一名網友分享提早還清貸款的心情,引發眾人關注。網友也表示,趁早開始規劃買房,心裡比較踏實。
 
原PO在網上論壇發文,於31歲時買房在非五都的蛋黃區,旁邊有學校、市場,生活機能非常方便,老透天地坪40、建坪100坪,總價1260萬元,加上整修約1350萬元。貸款650萬,其他都是自備,總算在40歲靠自己還清貸款,「或許有人會覺得不要太早還完,但還完的輕鬆感無法比擬」。
 
透天厝示意圖,非當事物件/好房網News記者呂詠柔攝
透天 連排透天 連棟透天 透天厝 嘉義透天 圖/好房網News記者呂詠柔攝
 
原PO表示,接下來下半人生,只追求生活過得去就好,採買旅遊可以不用考慮太多,也暫時不用擔心中年失業,老實說在台灣有自己的住處還是挺舒服的,工作再累回家一躺,隔天還是可以滿血復活。
 
文章吸引網友回應,不少人認同趁早準備房產事宜是對的,「恭喜,我32歲要開始揹房貸了」、「建坪100只要這個價格太爽了吧」、「你很棒!靠自己買房還貸才不會被人說話挖苦」、「我22歲剛出社會就要背房貸了」;還有大學生表示,「我馬上要畢業了,想趁早做準備(買房),能在31歲買房很厲害!」,好奇原PO月薪存款多少,而原PO透露,月薪不固定,多的時候可到25-30萬,一般差不多在15-25萬之間。
 
針對提早清償房貸,住展雜誌發言人陳炳辰曾表示,一般自住客會想盡快償還房貸,是因為貸款利率和房價變動有落差,拉長還款期限的結果,恐怕會導致最初議價空間遭到壓縮,無形中被房貸慢慢追繳回來,除非是理財高手或擁有豐厚資金,否則通常還是建議越早還完貸款越好。且若能一次拿出大筆資金償還房貸,估計本身財務狀況就不錯。
 

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