與漢神為鄰 1,288萬保送最強明星校區

近一年十四期重劃區「漢神洲際購物廣場」、「松強國小」雙雙完工，商城助力加上保送明星學校，不少家長對美和段趨之若鶩。

最近一年，台中十四期重劃區有兩大建設雙雙開幕，包括年輕人最愛的食尚據點「漢神洲際購物廣場」，以及號稱台中最強學校的「松強國小」一次鉅獻。然而更讓廣大家長們驚喜的，是當地新案價首度回歸正常水準，在松強國小旁，甚至出現單價5字頭、1,288萬起的預售大樓，對現代孟母們而言可謂一大利多。

北屯十四期重劃區，接下來幾年將進入建設開花結果時期，目前台中巨蛋正興建中，「漢神洲際購物廣場」則在今年4月10日率先完工開幕，在超過500家品牌裡，有150家為全台首家、台中獨家或特色旗艦店，才開幕滿月，即吸客135萬人、業績突破10億元，潛力看好。

另一建設，則是號稱台中最強國小（松強台語諧音）的「松強國小」，然其強的可不只是諧音，包括硬體、軟體都堪稱公立學校之最，其一、二期校舍分別聘請名師張景堯、吳嘉栩操刀，接連拿下國家卓越建設獎，結合風、光、水、綠的生態小學，在台中屬罕見。

軟體方面的靈魂則是校長張永雄，其過去十多年歷任立人、賴厝、仁美等名校校長，在113年更榮獲教育部師鐸獎卓越肯定。作為松強的創校校長，不僅從頭到尾親自監督各項工程，在課程計畫內也大量融入「軟實力」教育，從社會覺察、人際技巧、自我覺察、責任管理等無所不包，軟、硬體雙強，讓學校不只重視知識學習，也重視孩子面對未來所需的軟實力，讓許多家長對學校充滿期待。

辦學成效優異的名校，固然讓許多現代孟母趨之若鶩，但擇居考慮的還不只這些，還包括區域環境、房價負擔、以及生活便利性，尤其區內住戶水平、孩子學伴的素質，是家長群考量的重點。對此在地業者強調，在松強國小周邊，華固、陸府、寶輝、龍寶等豪宅品牌新案環伺，已逐漸形塑了區內學童日後的同儕素質，這也是其他區難有的條件。

與富為鄰，加上明星學區、優質的環境，往往伴隨較高的購屋門檻，即便是松強國小周邊，也因動輒6~7字頭，總價2~3千萬以上的高價案讓人卻步，不過近期卻出現價位相對合理的新案，引起不少家長注目，既能享有十四期的發展條件、低密度的居住環境，也能讓孩子在均質的學習環境中成長。

當地新案「勝旺美和」今年下旬推出，對比十四期2025年的68萬預售成交均價，該案每坪低足足10萬元以上，全案規劃2房22~27坪、3房34~36坪，百戶出頭均質社區，總價最低僅1,288萬起。在台中各大明星學校之中，這樣的入學成本及環境絕無僅有，提供希望入住十四期、又重視學區的家長們最低門檻。

該案業者表示，居住環境與各項設施之間，往往存在一個理想的「距離甜蜜點」。商圈、百貨與大型商城需要易於抵達，卻不必緊鄰住宅，以降低車流、噪音與人潮干擾；學校與公園則適合更貼近生活，讓日常接送與休閒更加便利。「勝旺美和」所處的位置，正位於便利與寧靜之間，既能連結十四期的建設與生活機能，又能回歸住宅本身應有的單純與安定。

業者指出，年輕時期有3大關鍵決定，「住哪裡、跟誰在一起、做什麼」，光是住進這區，就足以對孩子有莫大的正面影響。