好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市從去年底出現反轉訊號後，整體市場氛圍轉趨保守，全台房價指數也出現下滑。根據2025年10月清華安富房價指數，全國房價指數年減1.68％，且跌幅持續擴大，住宅交易量也較上月減少9.96％，並較去年同期下滑5.49％，顯示去年8月至今，房市已經明顯降溫，目前呈現「價穩量縮」格局。
清華安富房價指數揭露，10月六都及新竹地區房價全面下滑，其中又以台中市的房價年變動率下修4.01％，跌幅最深，其次為高雄市％年減3.17％以及台南市年減2.44％，整體而言，北部都會區相對抗跌，中南部房價修正幅度更大。
目前各縣市房價變動漲跌互見，整體漲幅收斂，多數地區出現微幅下跌，六大都會區年漲幅則是全面下跌。好時價表示，受央行提示加強風險控管與信用措施影響，市場呈現為微幅下跌現象，後續仍須關注政策與總體經濟環境對房市的影響。
而國發會最新公布的經濟景氣對策信號指出，2025年9月燈號由黃藍燈轉為橘黃燈，綜合分數升至35分，顯示國內景氣正逐步回暖，經濟循環進入轉向階段。值得關注的是，領先指標在連續6個月下滑後出現反轉，同時指標在本期觸頂後轉為持平，顯示整體經濟活動處於高檔盤整。
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