遠雄集團「齊興_緻」與輝達為鄰回歸居住本質限量57席一層三戶極致隱私

「齊興_緻」坐落承德大道第一排，純住宅用地僅1.25_稀缺地段。
台北市住宅逐漸走向「小宅化」與「大坪數」兩極的市場趨勢，對自然環境、生活機能與空間尺度三者兼具的頂尖購屋族，置產條件有更高要求。
遠雄集團旗下「齊興建設」，在北投士林科技園區軟橋段推出限量57席、純住零店面精品住宅，以安心、安全、隱私與生活質感為核心理念，並落實每一個居。

Q：這篇在講什麼？: A：「齊興_緻」坐落承德大道第一排，純住宅用地僅1.25_稀缺地段。
Q：重點是什麼？: A：台北市住宅逐漸走向「小宅化」與「大坪數」兩極的市場趨勢，對自然環境、生活機能與空間尺度三者兼具的頂尖購屋族，置產條件有更高要求。

001 11 — 「齊興_緻」坐落承德大道第一排，純住宅用地僅1.25_稀缺地段。圖：遠雄房地產提供

台北市住宅逐漸走向「小宅化」與「大坪數」兩極的市場趨勢，對自然環境、生活機能與空間尺度三者兼具的頂尖購屋族，置產條件有更高要求。遠雄集團旗下「齊興建設」，在北投士林科技園區軟橋段推出限量57席、純住零店面精品住宅，以安心、安全、隱私與生活質感為核心理念，並落實每一個居住細節。

北士科全區約94公頃重劃區，台北科技走廊自內湖、南港一路延伸而來的產業能量，隨著AI產業發展與科技龍頭輝達等國際企業布局，更強化國際地位的基石。未來不僅磁吸台灣高科技人才，更匯聚跨國人才進駐，奠定了長期定居需求。

002 12 — 捷運紅線交通網絡完善，與天母士林生活圈僅一路之隔。圖：遠雄房地產提供

生活機能方面，北士科與士林、天母生活圈高度融合，軟橋段與士林、天母生活圈僅一條文林北路之隔，機能便捷性早已共享；且捷運紅線交通網絡完善，醫療、百貨與餐飲資源齊備，包括天母SOGO、大葉高島屋等商業設施，以及台北市立兒童新樂園、天文館等大型公共建設也均在生活半徑之內，成熟且便利的城市生活環境。

北士科軟橋段在純住宅用地僅占約1.25%，「齊興_緻」坐落於北士科承德大道第一排，是軟橋段唯一均質三房呈現的精品案，基地面向洲美平原與關渡平原，擁有遼闊自然景觀與大尺度棟距，整體規劃取得黃金級綠建築標章候選及一級建築能效標準，並獲Fitwel國際健康建築認證，採用被動式設計融入節能思維，由陳傳宗建築師、木荷景觀以及月河燈光三大豪宅團隊共同打造。全案規劃57戶純住宅社區，44至56坪均質三房，在市場普遍向小坪數靠攏之際，「齊興_緻」以更寬裕的居住尺度，為真正重視生活質感的買家，塑造低密度、低調內斂的精品住宅典範，也為北士科帶來一席難得的宜居選擇。