2024年11月07日 星期四

中古屋最踏實!萬華連9個月房價年增逾7%

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
中古屋不受原物料或營建施工成本上漲因素影響,價格與市場上高不可攀的新成屋或預售屋有所差異。根據好時價觀察台北市各行政區的房價走勢,其中,萬華區的年漲幅已連續9個月維持在7%以上,屋齡5年以下住宅大樓,房價行情也站穩7字頭。
 
好時價指出,台北市萬華區、北投區、文山區屬於親民區,不過這3個區域的年漲幅皆突破以往,特別是萬華區房價指數年漲幅已連續9個月在7%以上。
 
萬華房價表現亮眼,屋齡5年內的住宅大樓,近一年均價為每坪77.22萬元。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市、萬華。圖/好房網News資料照
 
近一年萬華區住宅大樓、華廈和公寓產品的交易平均單價,從每坪61.54萬元,上漲至68.50萬元;住宅大樓近一年均價為每坪73.45萬元,華廈為56.96萬元,公寓價格相對較低為51.47萬元。
 
萬華房價。圖/好時價提供
 
其中,屋齡5年內的住宅大樓,近一年均價為77.22萬元;屋齡5至20年的大樓均價為75.70萬元;屋齡20至40年的大樓均價為64.07萬元。產品交易占比部分,住宅大樓占整體市場交易量47%,其次是公寓產品35%,華廈則不到12%。
 
萬華房價。圖/好時價提供
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