好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受到央行第七波選擇性信用管制持續影響，以及美國總統川普的關稅政策引起全球股市動盪，3月國內房市呈現「旺季不旺」；最新2月清華安富房價指數則顯示，全國房價年增率為7.52％，已經連3月年增率縮減至10％以內，顯示漲勢趨緩。
中信房屋總經理張世宗指出，3月房市「旺季不旺」，相較去年同期的熱絡市況，今年3月整體成交量大幅萎縮超過3成，金龍風暴的發酵，加上國內外政經局勢的不確定性，市場觀望氣氛相當濃厚，今年房市量縮幾乎成為定局。
張世宗說，目前賣方若能適度調整價格預期，參考實價登錄行情合理定價，不僅能增加買方詢問度，也能有效縮短銷售週期；買方則可把握此波市場盤整期，積極尋找符合需求、符合預算的優質物件，並爭取更有利的議價空間。未來若買賣雙方價格認知能逐漸靠攏，交易量便有機會逐步回穩。
觀察2月清華安富房價指數，新竹縣市房價年增率為12.69％，擠下苗栗縣，再度成為漲幅第一名的縣市。而目前優於全國房價年增率7.52％的縣市，包括苗栗縣、嘉義縣市、高雄市與桃園市；而六都漲勢最弱的為台北市，年增率僅剩4.42％。
清華安富房價指數表示，自去年8月至今，房市明顯降溫，整體而言，目前台灣房市處盤整狀態，未來須持續觀察主要房市政策、整體總經環境對房市的影響。
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