新冠肺炎全球持續延燒，到處充滿恐懼和不安。值此之時，桃園廠房、工業用地交易反而沸騰。國內第一家印刷業上市公司，秋雨印刷經董事會通過，為活化該公司資產，決議處分林口廠房及土地，甫於3/26以13.47億售予樹光建設，處分利益約有新台幣8.8億。
僅隔一天，3/27又傳出國內代工大廠和碩 ，也擬斥資 13 億元，購買迪吉亞節能科技位在桃園龜山廠房，以供營運使用。和碩表示因應中美貿易戰擴大全球布局，今年包含中國、印尼、越南、台灣都有擴廠進度，但具體產品將配合客戶調整，不過由於新廠是既有廠房，將可望比越南廠更早投入生產。
根據公告，和碩花費 13 億元購買迪吉亞節能科技土地，是因為迪吉亞節能科技主要生產電動車所需的動力離鋰子電池、電池芯等，外界認為，和碩本次購買目的是加速車用電子布局。
雖然受肺炎疫情影響營運，但目前產能已接近滿載，在遞延產品出貨、客戶新品帶動，第 2 季將顯著成長，上半年營運也將優於去年同期，並看好今年資訊、消費、通訊等三大產品線都將成長，其中車用電子將有雙位數成長。
台灣企業有深厚的實力和應變能力，隨著大廠回台怖居，緊隨而來的週邊供應商，必將亦步亦趨共襄盛舉，接著帶動中、小型廠房和工業用地的需求，交易情況值得觀察。今年第一季自用型交易占比回升至六成以上，剛性需求再成為市場主力。
各類交易中，科技業及製造業的自用廠房和工業用地需求最為穩定，主要集中在桃園及新竹地區。隨著台商回流設廠的增加，疫情趨緩後加速台商重回台灣的脚步，在中央銀行宣布調降利率1碼，重貼現率來到歷史新低的1.125%，此措施更助於台商企業資金上的助益。
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