贈與子女土地及建物 是否需重申請自用宅地價稅率？

民眾其所有土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，贈與子女土地及地上建物，戶籍一直設於該地，使用情形未變更，去電桃園市政府地方稅務局詢問，是否需重新申請地價稅才能適用自用住宅用地稅率？

地稅局表示，民眾的地價稅原按自用住宅優惠稅率計徵，如因繼承、贈與或買賣等原因移轉，雖戶籍仍設籍於該地，且作自用住宅使用，因持分面積增加或土地所有權人已變更，新土地所有權人如欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，仍應審核是否符合自用住宅用地相關規定，所以須重新提出申請。

　

　　 　　　 　　 　

地稅局指出，依土地稅法第9條規定，地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用要件，為土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。新土地所有權人，如果符合自用住宅用地規定，請記得於110年9/22前（地價稅開徵40日前）向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請，經核准者，當年度即按2‰稅率課徵地價稅，逾期申請則自次年適用。