2024年06月23日 星期日

台中奇葩建築「金5雞」掀議 房仲5字洩真相

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,該案還沒取得使照,因此目前尚無成屋交易的實價登錄,只有預售時期的成交紀錄,該案在2019~2020年預售時,成交單價大約32~41萬元,符合當時的區段新案行情,且由於是25~33坪的小宅規劃,總價門檻低,加上當時搭配低自備方案銷售,所以銷路不錯,住家戶別在預售階段,建商就已宣告完銷。

 
           

 

台中奇葩建築上「金5雞」引熱議?房仲曝5字房價真實情況
該建案的金鳥造型相當特殊,成為外界關注焦點之一。(圖/翻攝TCPB 局長室臉書)

實際檢視該建案在預售階段時期的實價登錄,預售屋的成交單價落在35.2萬元,該案在2020年8月幾乎就全部完銷,以同年度做為檢視,權狀25坪左右的2房型產品,搭配一個機械車位的成交價格約900萬上下,最低總價880萬就能入手;在權狀33坪左右的3房型產品,搭配一個平面車位,總價約落在1400萬上下,最低成交總價則為1334萬。

 

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