2024年06月17日 星期一

政院加碼「新青安房貸」 花敬群:房價將軟著陸

年輕人想成為「有殼一族」,機會又更大了!行政院通過財政部提的「新青安房貸」,政府加碼補助1碼,一段式利率從原先2.025%降到1.775%,加上內政部也要跟進補貼1碼,一旦通過,預計8月上路,補貼3年。

 

民眾說,「至少原本利率已經降低,至少(買房)門檻不會比以前高。」、「2千萬的房子補助降到1%,也才這麼一點點而已,所以在台北市沒什麼感覺。」、「看到(利率)降下來,會覺得或許有點機會(買房)。」

 

政院加碼「新青安房貸」 花敬群:房價將軟著陸除了降低利率,還有3大優惠,包含貸款年限從30年拉長到40年、寬限期從3年增加到5年、貸款額度上限提高到1千萬。中央加大補助力道,因為全國房貸負擔率已經連3季超過40%,今年第一季來到41.19%,房價負擔比來到9.72倍,創歷史次高。房價所得比台北15.22倍,必須不吃不喝15年才買得起房。

 

內政部次長花敬群表示,「甜蜜點20年前在台灣曾發生過,上一次大概花8年,我們不曉得這次要花多久時間,但現在趨勢看起來開始在走這條路,這是值得讓人期待的。」

 

政院加碼「新青安房貸」 花敬群:房價將軟著陸過去2年中央陸續祭出《平均地權條例》修法、「囤房稅2.0」、央行金融措施及限代、「房地合一稅2.0」等,內政部次長花敬群認為,現階段已經看不到短線炒作,房價將「軟著陸」,因此想見到20年前「房貸負擔率甜蜜點」,有機會實現。

 

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