台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年房市「兩空兩多」，先有平均地權條例修法，後有囤房稅追兵來襲，置產族轉趨低調，不過政府下半年釋出新青安貸款優惠，加上經濟面內需復甦、台股大漲，市場逐漸回歸到首購自住需求，今年交易量先冷後熱，移轉棟數有機會全台全年坐穩30萬棟大關。而根據國立中央大學台灣經濟發展研究中心消費者信心指數調查，12月份「購買房地產時機」指標為105.61點，較前月微降0.97點， 不過指標仍落於100點以上樂觀區。
張旭嵐分析，年底因有大選議題干擾，部分高資產族或許有地緣政治考量，暫緩置產規劃，不過房市目前主力為首購自用族群，剛需盤堅，且2024年起基本工資調漲，政府也釋出多項降稅政策，因此待大選落幕、民眾信心穩定後，2024年將會延續政策的助力，「低總、小宅」產品仍是市場常勝軍。此外，由於政府宣布加碼新台幣20億元，協助出口市場產業發展，因此接下來商辦、廠辦後市需求也可望增溫。
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