2024年12月11日 星期三

買房想撿便宜好難?專家揭「在這裡真的找得到」

好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
台灣金聯董座施俊吉上周突遭通知撤除董事長職務,他於4日開記者會反擊,認為自己遭去職是因為擋人財路,成為熱議焦點,也讓民眾對於台灣金聯感到好奇。想買房的人對台灣金聯推出的「平價屋」大多不陌生,為何台灣金聯手上有如此多的平價屋可賣?專家也一一說明。
 
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書上撰文表示,「台灣金聯」公司本身是一家泛公股機構,財政部為最大股東。「台灣金聯」的業務內容是處理「不良債權」,也就是土建融、或房貸還不出來的這類物件,「台灣金聯」會把不良債權流入法拍市場前先吃下來,這就是每年標售「平價屋」的物件來源。
 
台灣金聯平價住宅活動經常吸引許多購屋人潮,圖為過去新北市捷運宅民眾看屋情形。圖/台灣金聯公司提供
台灣金聯平價住宅活動吸引不少人潮,圖為新北市捷運宅民眾看屋情形。照片台灣金聯公司提供
 
何世昌指出,雖然「平價屋」很搶手,但限量總是殘酷的,每年都有不少人扼腕沒中籤。但想撿便宜的購屋族別氣餒,其實台灣金聯網站上刊登出售物件,並分為「物權」、「債權」兩大類型;如果看到喜歡的房子或土地,可以寫信聯繫台灣金聯洽詢價格與現況。
 
不過,何世昌提醒,台灣金聯刊登出售的房地物件不見得每個都很便宜,還是需要挑選、比價,但台灣金聯所賣的房子有一個很大的好處,那就是屋內都處理得乾乾淨淨,沒有法拍屋最令人擔心的「占用」問題。
 
何世昌表示,台灣金聯除了處理不良債權外,近年也切入老屋重建市場,而且還去競標政府標售的物件,甚至推出自建案。例如三立新聞的主播邱子玲就是購買台灣金聯的自建案,價格相當平實。對於不敢買法拍屋卻想撿便宜購屋族來說,台灣金聯還真的能撿到便宜。
 
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