2024年12月02日 星期一

找到了!屋齡10年總價千萬熱區 新北、桃園、台中都上榜

好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
幫你找到好房了!屋齡較新的房屋,設備相對齊全、新穎,深受不少購屋族群喜愛,即便預算有限,想要入手新古屋也並非不可能!
 
根據永慶房產集團根據實價登錄資料統計,近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中,高雄楠梓區交易量最多;台中兩區居住空間大、性價比高。
 
永慶房產集團統計近一年七都各行政區屋齡10年內且總價千萬元以下的電梯大樓交易量,高雄楠梓區以926件位居第一。房市示意圖/永慶房產集團提供
永慶房產集團統計近一年七都各行政區屋齡10年內且總價千萬元以下的電梯大樓交易量,高雄楠梓區以926件位居第一。房市示意圖/永慶房產集團提供
 
新古屋電梯大樓千萬有找 「這些行政區」最有機會
 
觀察交易量前十名行政區,高雄就包辦5區,分別為楠梓、鳳山、橋頭、三民和仁武。尤其楠梓區以高達926件交易量拿下七都之冠。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,楠梓區有高雄捷運紅線行經,且受惠於科技S廊帶議題及台積電設廠利多,帶動區域內各項機能發展,也進一步推升了購屋需求。
 
楠梓區目前房價仍相對親民,總價約800多萬元就有機會買到屋齡10年以內2房至3房的電梯大樓,以相對輕的負擔就能擁有寬敞、新穎的居住空間,對於預算有限,但同時又渴望擁有新古屋的民眾,是個相當經濟實惠的選擇。 位居第二名為新北的淡水區,交易量高達768件,也是雙北市唯一上榜的行政區。
 
新北市淡水區以768件交易量位居第二,且為雙北地區唯一上榜之行政區。房市示意圖/永慶房產集團提供
新北市淡水區以768件交易量位居第二,且為雙北地區唯一上榜之行政區。房市示意圖/永慶房產集團提供
 
陳金萍表示,淡水區擁有捷運、輕軌,未來還有淡江大橋和淡北道路,交通建設逐漸到位;此外,生活機能逐步成熟,且在雙北市中屬於房價較為親民的區域,成為不少首購族群的購屋天堂。以千萬元預算,仍有機會購入屋齡10年以下且面積逾30坪的新古屋電梯大樓,當中以淡水新市鎮等區域的交易尤為活絡。
 
表、七都屋齡10年內總價千萬以下大樓住宅交易熱區。圖/永慶房產集團提供
表、七都屋齡10年內總價千萬以下大樓住宅交易熱區。圖/永慶房產集團提供
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