台中奇葩建築「金5雞」掀議　房仲5字洩真相

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該案還沒取得使照，因此目前尚無成屋交易的實價登錄，只有預售時期的成交紀錄，該案在2019~2020年預售時，成交單價大約32~41萬元，符合當時的區段新案行情，且由於是25~33坪的小宅規劃，總價門檻低，加上當時搭配低自備方案銷售，所以銷路不錯，住家戶別在預售階段，建商就已宣告完銷。

　

　　 　　　 　　 　

實際檢視該建案在預售階段時期的實價登錄，預售屋的成交單價落在35.2萬元，該案在2020年8月幾乎就全部完銷，以同年度做為檢視，權狀25坪左右的2房型產品，搭配一個機械車位的成交價格約900萬上下，最低總價880萬就能入手；在權狀33坪左右的3房型產品，搭配一個平面車位，總價約落在1400萬上下，最低成交總價則為1334萬。